一、招標條件
河南誠信工程管理有限公司受三門峽市黃河建筑工程有限責任公司的委托，現對陜州區天河城保障性租賃住房監理項目進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的響應人參加磋商。
三、項目概況：
1、項目概況：本項目建設內容為項目用地面積13500平方米，建筑面積32320.07m2，共規劃建筑三棟，其中1#樓為保障性租賃住房，3個單元，共340套；2#樓為商品住宅，1個單元，共36套；服務中心主要功能為社區配套用房及小區配套設施。項目規劃指標：容積率1.98，建筑密度22.28%，綠化率30.2%。
2、磋商范圍：工程施工階段及保修階段全過程工程監理服務。
3、資金來源：自籌資金，已落實。
4、本項目招標控制價：12元/m2。
5、監理服務期限：施工階段及保修階段監理。
6、質量控制目標：工程質量必須達到設計要求和現行國家及地方有關建設工程施工質量驗收規范合格標準。
7、標段劃分：本項目不劃分標段。
8、是否專門面向中小企業：否。
四、響應人資格要求
1、響應人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
2、響應人應具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質；
3、響應人擬派項目總監理工程師具備國家建設行政主管部門頒發的建筑工程注冊監理工程師執業資格證書，出具單位養老保險繳費證明；
4、響應人自行出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為承諾書；
5、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規定，企業沒有被列入“中國執行信息公開網”網站的“失信被執行人”、“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及“中國政府采購網”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，查詢渠道： “中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）；（提供“中國執行信息公開網”、“信用中國”和“中國政府采購網”網站的查詢信息截圖，同時網頁查詢需包含查詢日期，查詢日期自公告發布之日至磋商截止之日）；
6、本項目不接受聯合體磋商；
7、本次磋商實行資格后審，資格審查的具體要求見競爭性磋商文件。
五、競爭性磋商文件的獲取方式
1、競爭性磋商文件獲取方式：凡有意參加本次競爭性磋商者，請于2025年6月6日至2025年6月12日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京時間，下同)，在河南誠信工程管理有限公司（三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室）獲取競爭性磋商文件。
（1）有效的營業執照；
（2）響應人應具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面應具備相應的能力；
（3）擬派項目總監理工程師具備國家建設行政主管部門頒發的建筑工程注冊監理工程師執業資格證書，出具單位養老保險繳費證明；
（4）響應人自行出具本企業無商業賄賂和不正當競爭行為承諾書；
（5）提供“中國執行信息公開網”、“信用中國”和“中國政府采購網”網站的查詢信息截圖，同時網頁查詢需包含查詢日期，查詢日期自公告發布之日至磋商截止之日；
（6）本項目不接受聯合體磋商；（自行出具承諾）
（7）法定代表人身份證明或其法人授權委托書及法人、委托代理人身份證；
注：以上資料查驗原件，收存復印件一式二套（復印件按以上順序裝訂成冊并加蓋單位公章，法人授權委托書留存原件）。
六、磋商保證金
按照《河南省財政廳關于優化政府采購營商環境有關問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取磋商保證金。
七、磋商時間和地點：
1、響應文件遞交截止時間及磋商時間：2025年6月16日15時30分。
2、磋商地點：三門峽市黃河建筑工程有限責任公司會議室
八、發布競爭性磋商公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒體公開發布。
九、聯系方式
監督單位：三門峽市水務投資集團有限公司黨務紀檢部
聯系人：張先生
聯系電話：13653981288
招 標 人：三門峽市黃河建筑工程有限責任公司
聯 系 人：武女士
聯系電話：19903986316
招標代理機構：河南誠信工程管理有限公司
地址：三門峽市五原路西段工商聯大廈B座502室
聯系人：李先生
電話：15516212818
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